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신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 기간 중의 납부 유예 안내

납부 유예에 대한 정보와 납부 유예 기간이 끝난 후에 어떤 옵션이 제공되는지에 대해 알아보세요.


가장 일반적인 주택담보대출(모기지) 구제 옵션 중 하나는 납부 유예이며, 이것은 담당 대출 기관(모기지 내역서에 기재된 회사)을 통해 제공됩니다. 납부 유예에 들어가면, 납부 유예 기간이 끝날 때까지 모기지 상환금 납부가 유예됩니다.

코로나바이러스 감염증(코로나19)의 결과로 경제적인 어려움을 겪고 있으며 Freddie Mac에서 빌린 모기지 상환금을 납부하실 수 없는 주택 소유자라면, 납부 유예 등 모기지 구제 를 이용하실 수 있습니다. 房貸減免措施。

그러나 납부 유예가 끝나면 어떻게 될까요? 다음은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 기간 동안의 Freddie Mac 납부 유예와 상환이 어떻게 이루어지게 되는지를 이해하는 데 도움이 되는 정보입니다.

  • 어려움을 겪고 계시다면, 12개월 동안 납부 유예를 받으실 자격이 있습니다. 대출 기관은 좀더 짧은 기간부터 납부 유예를 시작하게 되며, 그 기간이 끝날 때 주택 소유자의 재정 상황이 달라졌는지 보기 위해 재평가를 진행합니다. 그러나 여전히 전체 금액을 납부할 수 없는 경우, 요청하시면 최대 12개월 동안 납부 유예를 받으실 자격이 있습니다.

  • 상환금은 납부 유예를 통해 납부가 중지되지만 나중에 그 금액을 상환하셔야 합니다. 납부 유예 기간 동안에는, 1개월이든 12개월이든 납부 유예 기간이 끝날 때까지 모기지 상환금 납부가 유예됩니다. 납부 유예 기간 동안에 일부라도 납부하실 수 있다면, 납부 유예 기간이 끝날 때 미결제 금액이 줄어들게 됩니다.

  • 납부 유예된 금액은 절대 일시불로 납부하도록 요구되지 않습니다. 임차인에게 가장 적합한 것이 무엇인지를 바탕으로 다음과 같이 미결제 금액에 대한 여러 가지 상환 옵션이 있습니다. 다음과 같은 옵션이 포함됩니다.

    • 전액 상환, 복원이라고도 하며, 누락된 상환금을 다시 납부하는 것입니다.
    • 상환 플랜, 정기적인 월 상환금을 납부하는 동안 조금씩 나누어 미결제 금액을 상환할 수 있습니다.
    • 정상적인 상환금 납부 재개, 추가 금액을 감당할 수 없지만 정기적인 월 상환금 납부를 재개하실 수 있는 경우, 감당할 수 있는 방식으로 유예된 상환금을 다시 납부하실 수 있는 다른 방법들을 활용할 수 있습니다.
    • 대출 변경, 코로나 위기로 인해 소득이 줄어든 상황이 계속되는 경우, 새로운 상황에 적합할 수 있는 변경(대출 약관에 대한 변경)을 알아보실 수 있습니다. 이러한 변경은 원래의 월 상환금 납부 금액을 줄이기 위한 것입니다.
  • 납부 유예 플랜 종료 예정일로부터 약 30일쯤 전에 담당 대출 기관이 연락을 드려서 상환 플랜, 대출 변경, 그리고 필요한 경우 납부 유예 기간 연장에 이르기까지 해당 시점에 어느 지원 프로그램이 가장 적합한지 알아볼 것입니다.

다시 말씀드리지만, 지금 바로 담당 대출 기관에 연락하셔서 지금 상황에 대해 의논하시고 어떤 옵션이 현재 상황에 가장 적합한지 알아보세요.

도구 및 자원

대출 조회 도구

Freddie Mac 이 당신의 대출채권을 보유하고 있는지 알아보세요.

임차인 지원 네트워크

모기지 상환금 납부가 어려우시면, 877-300-4179번으로 전화주세요. Freddie Mac 임차인 지원 네트워크 (Borrower Help Network) 의 미국 주택 및 도시 개발부 (HUD) 공인 주택 상담사들이 도와드릴 수 있습니다. 서비스는 무료입니다. 주택 소유자 여러분께서 어떤 옵션이 있는지 이해하고, 대출 기관과 함께 작업할 수 있도록 상담사들이 도와드리며, 아울러 전체적인 재정 상담도 제공해드릴 수 있습니다.

임차인을 위한 지원

코로나19로 인한 재정적인 어려움을 겪고 계시는 임차인이시라면, 이용 가능한 구제 옵션에 대해 알아보세요.

안전 유지

질병통제예방센터 (Center for Disease Control and Preventions) 의 정보를 검토하시면 여러분과 가족의 안전을 지키는 데 도움이 됩니다.